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新2注册:《本地楼市》沙田显和里商住地今截标 暂录10份标书

admin2022-09-162

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沙田显和里商住地皮将于今日(16日)中午截标,现场所见暂时录得10份标书,当中包括鹰君集团(00041.HK)    -0.160 (-0.955%)   、永泰地产(00369.HK)   、远东发展(00035.HK) 、汉国置业、英皇集团及中信泰富,除鹰君未有透露外其余均表明为独资;另有宏安地产(01243.HK) 与其士集团合资入标。

汉国置业房地产部董事李振彪表示,考虑到沙田区内一段时间未有新供应,因此决定入标,价格已计及加息因素,中长线仍看好楼市。该公司初步预期发展为主打两房的中型单位,,

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,主攻新婚夫妇及家庭客,规划内会有商业楼面,以民生商舖为主。

英皇集团物业经理蔡宏基表示,项目初步规划为纯住宅,主打中型单位,看好交通便利及景观开扬,加息周期及建筑成本上升等已计算在内。

该地皮面积约为14,890平方呎,可用作纯住宅或商住用途,商住发展最高地积比率为7.4倍,而纯住宅地积比率则降至约6倍。市场估值介乎6亿至8亿元。(gc/s)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-09-16 16:25。)

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